Занимаюсь недвижимостью почти 15 лет. Имею юридическое образование, поэтому могу дать... · 26 мая 2022 · e-medvedev.ru
Что означает снижение ключевой ставки до 11% для недвижимости?
Сегодня ЦБ РФ снизил ключевую ставку с 14 до 11%.
Как это снижение отразится на недвижимости?
- Помните, не так давно Владимир Владимирович говорил о том, что ипотеку на вторичном рынке нужно приводить к ставкам льготной ипотеки на новостройки? Ну так вот это оно самое. Уже в понедельник мы с вами увидим понижение процентной ставки по ипотеке на вторичку до 10,5-10,9%. Можно говорить, что ипотека вернулась на январский уровень.
- Меньшая процентная ставка по ипотеке на вторичку означает, то что цены на вторичку начавшие падать в последние пару месяцев — пойдут вверх. Пока не очень уверенно, но пойдут. Сделок по купле-продаже вторички станет значительно больше. 10% с мелочью это вам не 14. Это знакомо и грудь не сжимает тоска по переплате.
- Как только пойдут продажу по вторичке сразу же активизируется и продажа новостроек, т.к. весьма значительная часть продавцов будет перекладываться из вторички в новостройки. Застройщики моментально почувствуют себя увереннее и запустят отложенные проекты.
п.с. А знаете что самое забавное? Не успели снизить ключевую ставку до 11% как ЦБ сразу же анонсировали через 2 недели новое заседание по ключевой ставке. Фактически можно с уверенностью говорить, что с вероятностью в 70-80% через 2 недели ключевую ставку вновь снизят. Думаю до 9%!
Но уже раздаются голоса, о том что ключевую ставку нужно снижать, до 2-3% и даже до 0.5%! Нас ждет эпоха бесплатной ипотеки?
Сообщение Что означает снижение ключевой ставки до 11% для недвижимости? появились сначала на Недвижимость с Евгением Медведевым . https://e-medvedev.ru/novosti-rynka-nedvizhimosti/chto-oznachaet-snizhenie-klyuchevoj-stavki-do-11-dlya-nedvizhimosti/
Помогаю решить любые вопросы с недвижимостью. Звоните! Консультация бесплатно!
Перейти на e-medvedev.ru