В семье 2 детей, один совершеннолетний, покупаем недвижимость с использованием мат капитала. Должны ли мы выделить доли совершеннолетнему?

Добрый день! При использовании средств материнского капитала на приобретение жилого помещения, держатель сертификат на материнский капитал обязан выделить доли всем членам семьи (супруги, дети). Совершеннолетние дети также имеют право на выдел доли в жилом помещении при приобретении жилого помещения за счет средств материнского капитала.

Согласно ч. 2 ст. 4 ЖК РФ участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Согласно ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

По смыслу приведенных норм, совершеннолетние члены семьи самостоятельно осуществляют свои жилищные права, в том числе при реализации прав на жилое помещение с участием средств материнского капитала. Совершеннолетний член семьи имеет право на долю в жилом помещении, приобретаемом за счет средств материнского капитала. Если он желает приобрести долю, то долю обязательно ему нужно выделить в жилом помещении, но заставить принять долю (быть участником договора купли-продажи) его никто не может.

Добрый день. По закону о материнском капиталле написано- выделение всем членам семьи. И вы и супруг и не зависимо сколько детей- у каждого должна быть хотя бы минимальная доля.

Недвижимость, приобретаемая с использованием средств материнского капитала, оформляется на всех членов семьи получателя. Совершеннолетний ребенок также является членом семьи пока не создаст свою семью.

Да должны, т.к. материнский капитал выдается на всех членов семьи. Совершеннолетний ребенок вправе нотариально отказаться от выделения ему доли. Но это должно быть именно его решение.