Могут ли собственники дать доверенность на продажу дома в России, находясь на родине?
ЮриспруденцияНедвижимость+2
Абдусами КохировПрофи в вопросах недвижимости
· 2,2 K
Лучший
Агентство недвижимости и юридических услуг "ПЕРВОМАЙСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ" (Г.ОМСК) · 11 янв 2022 · pervomaiska-nedv.rimbi.ru
ОтвечаетСветлана Васильевна
1.Если собственники недвижимости в РФ являются гражданами РФ , и проживают за границей РФ, то для оформления доверенности на продажу недвижимости им следует обратиться в консульство РФ , расположенное в стране проживания этих лиц. Консульство РФ выдаст заверенную консульством доверенность на продажу недвижимости с правом получения денежных средство на имя лица, которое будет участвовать в сделке или можно указать в доверенности, что Доверитель обязуется перечислить денежные средства от продажи недвижимости на счет Доверителя (указать счет и реквизиты банка). Эту доверенность Доверитель может выслать (передать) Доверенному лицу для проведения сделки купли-продажи.
- Если собственники недвижимости в РФ не являются гражданами РФ (нерезиденты РФ) и проживают в своей республике (стране), то для оформления доверенности на продажу объекта недвижимости им можно обратиться к нотариусу своей страны для составления нотариальной доверенности на продажу недвижимости на доверенное лицо. Доверенность такая должна быть составлена на языке страны, где проживает доверитель и переведена на русский язык и перевод на русский язык должен быть заверен в консульстве РФ этой страны. Кроме того, такая доверенность должна соответствовать нормам законодательства РФ. После получения оригинала доверенности и его перевода, надлежащим образом заверенного, эти документы можно выслать (передать) Доверенному лицу для продажи объекта недвижимости. В такой доверенности также следует указать порядок получения денежных средств за продажу объекта Доверенным лицом и их перечислением на счет в банке Доверителя (указать счет и реквизиты банка).
2 эксперта согласны
Нужно сделать апостилированную доверенность в консульстве
Продаю квартиры в новостройках Санкт-Петербурга.
Качественная помощь опытного риэлтора.
Ко... · 11 янв 2022
Если у Вас есть близкие родственники в РФ и они имеют гражданство РФ, Если дом находился у Вас в собственности менее минимального срока владения (3 или 5 лет, в зависимости от ситуации), Вам будет лучше оформить дарственную на этого родственника, чтобы избежать налога с продажи в размере 30% от всей стоимости дома (многое зависит от степени родства), а затем уже... Читать далее