Дезинфекция зон общего пользования (подъезды) проводится с целью снижения риска заболеваний среди жильцов.
Обработка квартиры - это индивидуальное желание жильцов.
Смотря чем обрабатывать)
Если провести озонирование, то какая либо предварительная подготовка не требуется вовсе. Как бонус, дезинфекция квартиры)