Регулировка не составит никаких проблем. Знающий специалист, сделает это за 10 минут. Из любого окна, можно сделать конфетку, главное чтобы специалист знал свое дело.
Необходимо укрыть монтажные узлы гидроизоляционной лентой или Стис. Еще можно установить клапана или заменить стекла на мультифункциональные, что более дороже, но и более эффективней