В случае покупки, в т.ч. ДДУ, если вы владеете менее 5 лет.
В случае получения по наследству, дарению, ренты, приватизации и если эти единственное жилье владее менее 3 лет.
Можете, но не факт что сразу получите. На общих основаниях в администрации своего поселения, но одно из обязательных условий постоянная прописка.