Изменятся ли цены на новостройки в период эпидемии короновируса?

Здравствуйте!

По мнению экспертов, стоимость жилья в ближайшем будущем будет расти. Стремясь сохранить свои рублевые сбережения, люди инвестируют их в недвижимость, что обеспечивает возрастающий спрос. Застройщики фиксируют рост интереса к своим проектам, увеличение числа заявок, и, как итог, сделок. Если дальше продажи новостроек пойдут вверх, то для застройщиков это станет дополнительным фактором для повышения цен.

Также рост цен объясняется высокими темпами инфляции, повышением стоимости строительных материалов (рост цен прогнозируется пока в пределах 3-5%, что обусловлено увеличением издержек девелоперов на закупки за рубежом и транспортные расходы).

Ожидалось, что ЦБ будет повышать ключевую ставку и это окажет прямое влияние на ставку по ипотеке для населения и по проектному финансированию для застройщиков. Однако 20 марта Совет директоров ЦБ принял решение о сохранении ключевой ставки на уровне 6%. Денис Бобков, наш постоянный эксперт, в новом матриале пишет о том, что повышение ключевой ставки «попросту стало бы последним гвоздем в гроб российской экономики, уже изрядно подкошенной последствиями коронавируса». Эксперт говорит также о негативном влиянии повышения ключевой ставки применительно к недвижимости.

Интересный материал на тему коронавируса и цен на недвижимость: https://www.novostroy-m.ru/statyi/koronavirus_deshevaya_neft_devalvatsiya

Добрый день, Евгения. С учётом льготной ипотеки, цены на новостройки будут повышаться на столько, на сколько это позволит спрос. А спрос ещё какое-то время будет расти, так как многие граждане видят в покупке квартиры способ спасти деньги от их обесценивания.