Для продажи приобретенной по военной ипотеке квартиры необходимо снять обеременения.
Существует как минимум три варианта:
1. Погашение кредита и ЦЖЗ за счет собственных и (или) заемных средств
2. Погашение кредита и ЦЖЗ за счет средств покупателя
Покупатель передает средства для снятия обременений по отдельному соглашению. Сама сделка будет осуществлена через 1-2 месяца после передачи средств.
3. 20 лет выслуги и оформление покупателем ипотеки в том же банке
Срок сделки с учетом снятия обременения занимает от 2 месяцев, в среднем - 3-4 месяца.
Если обременения вы планируете снимать за счет средств покупателя, то без помощи специалиста по недвижимости обойтись будет сложно.
Подробности здесь: https://mlds.ru/voennaya-ipoteka/prodat/