Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Можно ли продать квартиру, если она находится в ипотеке?

ИпотекаПокупка квартирыКвартира в залоге
Анонимный вопрос
  · 37,6 K
Ассоциация по взаимодействию профессиональных риэлторов
Ассоциация по взаимодействию профессиональных риэлторов Республики Башкортостан (АВПР РБ)...  · 8 февр 2020  · avprrb.ru
Отвечает
Константин Кононов

Продать квартиру в ипотеке можно. Есть четыре способа продажи квартиры. Все они описаны в стате: https://avprrb.ru/articles/ipoteka/kak-prodat-ipotechnuyu-kvartiru/

Перепечатывать все сюда не вижу смысла.

Причем первый способ не требует согласия банка, но он для покупателя тенет в себе и риски по сделке.

Риэлторы БашкортостанаПерейти на avprrb.ru/realtors
Сергей Слюсарь
Практикующий риэлтор в Петербурге. Вопросы, связанные с покупкой/продажей недвижимости....  · 17 апр 2020  · sergej-slusar.ru
Никаких законодательных препятствий нет. Но поскольку квартира в залоге, до должен дать согласие залогодержатель, то есть банк-кредитор. 1. Покупатель тоже хочет взять ипотеку. Если банк один и тот же, обратитесь в банк, вопрос как правило решается быстро. Если банки разные, покупателю нужно обратится в свой банк, они будут решать вопрос реструктуризации. Снятие... Читать далее
Услуги по покупке и продаже недвижимости. Плюс все вопросы по ипотеке бесплатно.Перейти на sergej-slusar.ru
Артем Бросалин
Профессиональные услуги риэлтора 🔥   · 1 июл 2019  · brosalin.ru
К сожалению, количество людей, которые взяли ипотеку, платежи стали неподъемной суммой, постоянно растет. Тогда и возникает мысль о продаже ипотечной недвижимости. Продать такой объект вполне возможно, кроме того, существует несколько возможных вариантов. Первый – это досрочное погашение долга. Здесь схема такова: продавец ищет покупателя, который готов дать недостающую... Читать далее
АВ
10 февраля 2020
Если я беру ипотеку, а потом у меня возникают сложности с оплатой, непредвиденные обстоятельства, у меня могут... Читать дальше
Ярослав Рочняк
Управляющий партнер Юридического Бюро. Простые юридические решения сложных проблем!  · 26 мар 2019  · tele.click/pravorussia

Исключительно с согласия залогодержателя. Если нет согласия залогодержателя (например, банка) такая сделка не пройдет регистрацию перехода права собственности.

Таким образом, сначала получение согласия, и только потом сделка купли-продажи квартиры, которая находится в залоге у третьего лица.

Казаков Валентин
Юрист сервиса консультаций https://prav.io  · 11 авг 2019
Да, продать квартиру, которая находится в ипотеке, можно законным способом. На первом этапе продажа квартиры в ипотеке ничем не отличается от обычной продажи - необходимо найти потенциальных покупателей, только в данном случае их необходимо заранее предупредить, что квартира в залоге у банка. Далее пойдут отличия - продать квартиру, пока она находится в залоге нельзя... Читать далее
Анастасия Рамонова
Фотограф-любитель. Фанатка собак.   · 1 июл 2019

С согласия залогодержателя - да, можно. И, конечно, потенциальные покупатели должны быть поставлены в известность, что им предлагается квартира с такими условиями. Если вы из Питера, то советую обратиться за помощью к юристам из http://buhgalter-yurist-spb.ru/zhilishhnye-spory/ Помогут правильно оформить сделку по продаже.

Степан Ругузов
Поможем быстро выбрать, купить, обменять или продать вашу квартиру. Оплата услуг только...  · 27 янв 2020
Можно, и даже не одним способом. Рассказываем подробнее: ⠀ 1. Через досрочное погашение кредита. Заверяете у нотариуса предварительный договор с покупателем, где указано, что он гасит ипотеку за продавца досрочно в полном размере. Получаете от покупателя аванс, который равен остатку долга. Рассчитываетесь по кредиту. Снимаете обременение и проводите сделку купли-продажи... Читать далее
СК Консалтинг
Агентство недвижимости "СК Консалтинг".  · 8 июл 2019
Да, конечно можно. - Для этого необходимо посмотреть документы, в которых будет обозначена сумма долга. - Оформить задаток на сумму долга по ипотеке, не лишним будет так же оформить договор займа со всеми вытекающими пунктами. УСЛУГАМИ НОТАРИУСА МОЖНО НЕ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ, ибо расходы есть, а гарнтий никаких. - Пойти вместе с продавцом в банк и закрыть долг по ипотеке. -... Читать далее
Александр В.
Подражаю Лоре Палмер  · 1 июл 2019

Исключительно с согласия залогодержателя. Если нет согласия залогодержателя (например, банка) такая сделка не пройдет регистрацию перехода права собственности. Но если согласие получено - вперед, продавайте)

1 ответ скрыт(Почему?)