Добрый день Александр.
Нет, не выгодно. И дело даже не в сдаче в аренду. Здесь вы действительно по сравнению с обычной студией в жилом доме потеряете не очень много. Другое дело, что и плюсов то никаких.
Но вот если или вернее когда вы в дальнейшем захотите продать свои апартаменты, то вы удивитесь насколько малое число людей готово их купить. Да и те в основном выбирают новые проекты. Поэтому вам придется весьма серьезно понижать ценник.
Кроме того вы будете платить коммунальные услуги на 20-30% выше чем в жилом доме. Также и налог на квартиру (имущественный налог) будет выше примерно в 5 раз.
Спасибо за ответ !
Хм, смотря где вы хотите приобрести подобные апартаменты. Если в Москве, да ещё и в центре, то конечно выгодно. Спрос будет довольно большой, тем более если поставите адекватную цену.
Здравствуйте. Смотря где. Если квартира на юге Испании, то да. Маленькие квартиры пользуются самым большим спросом как на краткосрочную аренду в курортный сезон, так и для жизни 1-2 человек в долгосрок. В виду того, что такие квартиры пользуются повышенным спросом на покупку и аренду, их стоимость растет быстрее, чем квартир с 1-2 спальнями.
Смотря где покупать такой апартамент! У нас в Сочи сейчас популярны продажи пансионатов и отелей советского периода, которые находятся на первой береговой линии Черного моря. Очень популярны такие объекты для инвестирования, для последующей сдачи. Регистрация сделки сразу в Росреестре.