Свайный фундамент хорош там, где верхнии слои грунта не выдержат большой тяжести дома, а докапываться до более плотных слоев и устанавливать фундамент на них оказывается слишком дорого – поскольку они залегают чересчур глубоко. Тогда на глубокий несущий слой грунта опирают сваи, над поверхностью земли их «связывают» обвязочной балкой (ростверком), на котором устраивают плиту пола
Монтаж винтовых свай не требует специальной подготовки грунта, но перед работами нужно оценить место строительства: убедиться, что оно свободно от помех в виде инженерных коммуникаций, скрытых объектов и мусора. Это поможет избежать незапланированных трат. Подробно о том, как выбрать пятно застройки для свайно-винтового фундамента.
Скажу, что фундамент на винтовых сваях имеет ряд преимуществ, таких как установка в любое время года, на любой почве, при любом рельефе.
Стоят недорого, монтаж за 1 день делается. Так что - одни плюсы!
При устройстве свайного фундамента особое внимание надо уделить утеплению подполья и (или) пола. В противном случае, теплопотери будут грандиозными, а пол вечно холодным. Кроме того, вариант свай нужно подобрать подходящий для местного грунта, с учётом его состава, глубины промерзания и параметров будущей постройки.