Процесс покупки недвижимости происходит в несколько этапов.
- Выбор объекта недвижимости. В зависимости от ваших целей это может быть квартира, апартаменты или нежилое помещение. Вы можете рассматривать варианты среди строящейся недвижимости или на вторичном рынке.
- Выбор района для покупки недвижимости. Этот шаг поможет сузить ассортимент для поиска.
- Срок сдачи дома. Это ещё один критерий, который поможет выбрать подходящую квартиру.
- Выбор количества и метража комнат, а также этажности дома.
- Формирование бюджета на покупку. Планируете ли вы использовать только собственные средства или будете оформлять ипотеку?
Ответив на эти вопросы и выбрав подходящий вариант, займитесь оформлением покупки.
- Внесите залог. Многие брокеры предлагают забронировать понравившуюся квартиру путем внесения залога. Это поможет зафиксировать цену и даст вам дополнительное время на оформление ипотеки или подбор альтернативных вариантов.
- Подпишите договор долевого участия в строительстве (в случае покупки новостройки) или купли-продажи (если вы приобретаете квартиру на вторичном рынке)
- Внесите первоначальный взнос или полную стоимость квартиры.
Поздравляем! Теперь вы – обладатель недвижимости!
1 эксперт согласен
Ольга Датцюк
22 сентября 2021подтверждает
Правильный и точный ответ
Добрый день, Марочкина Татьяна!
Когда перед человеком стоит вопрос покупки квартиры, первым вопросом, в котором он должен определится, хочет он купить готовую квартиру с уже оформленным правом собственности (вторичный рынок), или он желает купить « право требования» квартиры в строящемся доме, где право собственности будет оформлено в будущем (первичный рынок).
От... Читать далее
Покупка квартиры — одна из самых дорогих сделок в жизни человека. И одна из самых редких, поэтому опыта в этой... Читать дальше
Группа компаний «КВС» — инвестиционно-строительный холдинг полного цикла, эксперт в... · 29 мая 2021 · kvsspb.ru
ОтвечаетЕвгения Горелова
Здравствуйте. Заключение сделки нужно проводить в переговорной комнате в банке, имеющем депозитарий, который выбирается по согласованию сторон. В банке подписываются договоры аренды ячеек, в которые закладываются денежные средства до завершения процесса регистрации перехода права собственности в Росреестре. В договорах аренды ячеек прописываются условия доступа и... Читать далееЗдравствуйте Татьяна! Алгоритм сделки купли продажи недвижимости следующий, это зависит от того чью средства используются, ипотечные или собственные средства покупателя.
В обоих случаях заключается предварительный договор о намерении в будущем заключить основной договор. За это время продавец готовит необходимые документы для продажи, как правило это справки об... Читать далее
«Владис» - это специалисты высшего класса в сфере недвижимости. У нас вы найдете мощную... · 18 авг 2021 · msk.vladis.ru
ОтвечаетВЛАДИС
Если вы уже выбрали подходящий вариант недвижимости, проверьте юридическую чистоту квартиры и документы, подтверждающие право собственности на приобретаемую недвижимость. Возможно, составить предварительный договор купли-продажи по согласию сторон, если вы не имеете всей суммы на руках и вам для этого нужно какое-то время. После проверки всех документов следующий шаг... Читать далееКакие документы нужны от покупателя?
Большую часть документов для продажи квартиры подготавливает продавец. Помимо основного списка бумаг могут потребоваться дополнительные, в зависимости от особенностей сделки. В обязательном порядке должен быть подготовлен договор купли-продажи. После заключения соглашения продавец и покупатель должны обратиться в Росреестр для... Читать далее
ОтвечаетMaxim Gavin
Разберем юридическую сторону.
Какие документы необходимо запросить у продавца?
Удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении);
Правоустанавливающие (договор купли-продажи или наследования, дарения, приватизации и пр.);
Правоподтверждающие (свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, выписку из ЕГРН на объект... Читать далееОтвечаетООО Северо-Запад
Вначале подписывается договор купли-продажи.
После его выполнения, включающего в себя передачу денег в обмен на недвижимое имущество, договор подлежит государственной регистрации. После государственной регистрации перехода права собственности от одного лица к другому покупка считается завершённой.
Автор вопроса хотел получит точную инструкцию, он ее получил )))