На вопросы отвечают сотрудники портала ГдеЭтотДом.ру. В ряде аспектов мнение редакции... · 14 авг 2020 · gdeetotdom.ru
ОтвечаетАлексей Рудь
Добрый день Дмитрий. Если акт приёмки-передачи квартиры ещё не подписан, то вы в праве не подписывать его до тех пор, пока застройщик за свой счёт не устранит все выявленные дефекты. Если скрытые дефекты были замечены уже после приёмки, то вы можете воспользоваться правом на гарантийный ремонт. Гарантийный срок на строительные конструкции составляет пять лет, на сантехнические приборы — три года. Обычно застройщики крайне неохотно выполняют гарантийные обязательства, поэтому, не исключено, что вам придётся действовать через суд.
Профессионально занимаюсь рынком недвижимости в городе Ижевск. Помогаю выбрать квартиру в... · 24 апр 2020
В этой ситуации стоит вызвать оценщика. В регионах у нас стоимость символическая - около 50 рублей за квадрат. В итоге за 2000-3000 рублей вы сможете добиться доработки недочетов вплоть до 100 000 рублей.
У меня друг постоянно ходит на такие мероприятия. За один выход находит не менее 5-6 дефектов и это постоянно, несмотря на то, что застройщики все опытные, но видимо... Читать далее
Вы можете не подписывать акт и ждать устранения дефектов. Это логично. Но вот 95% застройщиков в этом случае тупо ничего не делают, а потом шлют вам односторонний акт приемки (почтой россии по адресу прописки на момент заключения ДДУ), а вы об этом случайно потом узнаете. Мы так в Бутово Парк 2 ждали устранения, и не дождались. В итоге получили ключи, забрав копию... Читать далее
Юридический центр, специализирующийся на защите прав участников долевого строительства и... · 20 июн 2020 · rsokolova.com
ОтвечаетРоманов Сергей
Статья 556 Гражданского кодекса РФ говорит, что передача продавцом жилого помещения и принятие его покупателем осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому сторонами. При этом, если иное не указано в договоре, обязательство передачи жилья считается исполненным после подписания акта приема-передачи квартиры.
Как принимать квартиру, чтобы это не вылилось в... Читать далееКупим у вас право: компенсации или договор долевого участия полностью
Перейти на vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Первый
Если никакие документы о приеме-сдачи не подписаны, то не делайте этого, пока все дефекты не устранят. Если всё уже подписано и дефекты могли быть замечены ТОЛЬКО через какое-то время, то здесь еще можно побороться.
Проведите строительно-техническую экспертизу, которая проведет анализ, определит соответствие всем нормам и прочее. Такие услуги оказывает проектные... Читать далее
Одно из самых любимых дел у застройщиков-сдавать квартиры с кучей недочетов, ну и экономить деньги)) Бороться с этим можно, вы можете подать листик с замечаниями застройщику и он выкинет его в окно. Так что для борьбы с застройщиком лучше пригласить хорошего юриста по ДДУ, который принудит застройщика собственноручно исправлять все дефекты)) Ну или же уменьшит цену ДДУ... Читать далее