Добрый день, коллеги.
Отвечая кратко - обязательства производить оценку нет, однако присутствуют нюансы.
Более полно описывая основание:
Расходы на договор дарения можно разделить на 2 типа:
- Составление договора. Вы вправе как принести собственноручный договор дарения, либо обратиться к услугам нотариуса для составления договора. Цена составления, обычно, устанавливается нотариальной палатой и для каждого региона она может быть различна. Стоит понимать, что договоры, в большинстве своем, составляются помощниками нотариуса; у самих же нотариусов часто отсутствует желание читать иные договоры, нежели, чем свои, поэтому это тоже необходимо учитывать.
- Нотариально удостоверение договора. Согласно пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ за удостоверение договоров дарения присутствует государственная пошлина, в размере 0,5% от суммы договора (не менее 300 руб. и не более 20 000 руб.). Однако стоит обратить внимание, что согласно пп. 5 п.1 ст. 333.25 НК РФ дарители и одаряемые вправе сами выбрать какую стоимость принимать как сумму сделки. Отвечая на Ваш вопрос - согласно пп. 8 п. 1 ст. 333.25 НК РФ стоимость квартиры может (но не обязаны) определяться оценщиками или организациями по учету объектов недвижимого имущества.
Стоит учитывать также размеры нотариального тарифа согласно ст. 22.1 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1), в которой указаны тарифы на нотариальные действия уже в виде примеров.
В обыкновении своем нотариусы в 50% случаев просят принести отчеты об оценке профессиональных оценщиков, но граждане также вправе использовать кадастровую стоимость.
В тех случаях, где кадастровая стоимость определена корректно и может примерно соответствовать рыночной стоимости (по мнению самих граждан) - затраты, понесенные на оценщика экономически нецелесообразны.
А вот в случаях, когда кадастровая стоимость определена некорректно - оценщик может предоставить гражданам возможность снизить нагрузку со стороны пошлин.
В случае наличия дополнительных вопросов - обращайтесь.
Если помогли Вам - поставьте пожалуйста палец вверх.