Налог в 13% возникнет с разницы между суммой с которой уплачен налог и суммой указанной в договоре купли-продажи квартиры,
Т. Е. получили квартиру в дар и заплатили с кадастровой стоимости (допустим с 1000000 руб. заплатили 130.000 руб), квартиру продали за 2500.000 руб., не забываем про налоговый вычет в 1000.000 руб. И под налог попадает 500.000 руб.
Заполняйте правильно декларацию!