Органы опеки могут оспорить сделку продажи квартиры, если будут ущемлены права ребенка. Это может произойти в случае, когда площадь жилого помещения на каждого члена семьи будет меньше учетной нормы на человека. В таком случае лучше выбрать покупателя с ипотекой.