Стоит отметить, что и панельные дома бывают теплыми, а вот жарко в них летом бывает, особенно на последнем этаже. Это по собственному опыту пишу. Решается проблема установкой кондиционера.
Из минусов эксперты выделили плохую звукоизоляцию - тоже справедливо не только для панельных домов. Это недостаток пустотного железобетонного перекрытия, которое используется и в домах другой конструкции. А вот сквозь бетонные стены слышно плохо и это хорошо.
Сквозь стены из газоблоков слышно гораздо лучше.
Если соседи сильно Вам мешают, то можно предусмотреть звукоизоляцию во время ремонта, и это решит большинство Ваших проблем с шумом.
На потолок - минеральную вату с пароизоляцией, закрываем подвесным потолком из гипсокартона, или натяжным, можно и реечным или армстронг.
На стены минеральная вата под гипсокартон. Можно обшить пенополистиролом и оштукатурить по сетке.
ОБЯЗАТЕЛЬНО заверните в минеральную вату стояки канализации и вентиляции. Это мероприятие всегда существенно снижает слышимость звуков в соседних квартирах.
На пол - пенополистирол заливаем стяжкой. Это могут быть маты для теплого пола, а могут быть и простые листы. В стяжку, можно и теплый пол заложить, без проблем.
Вот теперь Вы "упакованы по полной программе" и никто Вам не помешает отдыхать в любое время. И Вас тоже соседи не услышат!
Сверлить стены можно лишь перфоратором, а ударной дрелью лишь внешние стены и перегородки в ванной. Ударная не справляется при установки плинтусов.
Холодно зимой и жарко леторм. Это вполне решаемо, на зиму у меня в квартире установлен хороший теплый пол от https://teplos.by/katalog/teplye-poly/ а на лето у меня есть в квартире 2 кондиционера, обычные от филипс