Получайте консультации, заказывайте составление заявлений, жалоб. Ссылка на Дзен https://... · 9 дек 2021 · galobavsud.ru
Взносы на капитальный ремонт являются составной частью платы за содержание жилого помещения и потребляемые коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).
Конституционный Суд РФ признал не противоречащим Конституции РФ положение п. 1 ст. 169 ЖК РФ, закрепляющее общую обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования оно предполагает совместное и равное участие всех собственников помещений в таких домах в формировании фондов капитального ремонта общего имущества в таких домах. (постановление от 12.04.2016 N 10-П "По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы").
Таким образом, обязанность по уплате взносов возникает у собственника помещения в многоквартирном доме, включенном в региональную программу капремонта, в силу закона.
Юридические услуги. Специализация: недвижимость, наследство, жилищные споры. Подробнее на... · 6 апр 2020 · ip-karasov-sp.tilda.ws
ОтвечаетСергей Карасов
Добрый день! Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома возникает в силу закона у собственника жилого (нежилого) помещения МКД, поэтому при наличии задолженности долги взыскиваются при отсутствии договора в письменной форме.
Все виды юридических услуг можно узнать на моем сайте "ИП Карасов С.П."
Перейти на ip-karasov-sp.tilda.ws
Про "обязанности" тут не надо! Фонд не является государственным органом, чтобы следить за исполнением закона... Читать дальше
Если уже имеется исковое заявление Фонда, то можно попробовать такой вариант противодействия Фонду:
"... Обязательным условием предъявления любого иска является действительное либо предполагаемое нарушение прав или законных интересов истца (п. 1 ст. 3 ГПК РФ: «Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве... Читать далее
Ни в "силу закона", ни в силу договора (а он отсутствует) Фонд капремонта не может предъявить претензии по "задолженности" уплаты взносов на капремонт. Если этот "фонд" предъявит исковые требования, то его можно посылать... лесом ввиду того, что никаких нарушений прав фонда со стороны собственника жилого помещения МКД нарушено не было.