Если четсно, то не вижу смысла в этой деятельности. Хозяину намного проще сдать квартиру просто разместив объявление на соответствующие ресурсы: авито, циан, яндекс.недвижимость. Арендаторот очень привлекает возможность не платить комиссию агентам.
А если вам нужно снять квартиру, то точно так же: лезет на авито и ищем подходящий вариант. Таким образом, вы сэкономите от 50 до 100% месяцной стоимости аренды.
В инстаграме. В поиск вбейте агент,риэлтор, аренда и т. д. , можно город указать. В результатах поиска будут аккаунты и хэштеги ведущие в посты, посмотрите кто специализируется на аренде. Если вы зашли к человеку в профиль и видите что он показывает себя, результаты своей работы, дает полезную информацию - это и будет хороший специалист.