Количество "прихваченных соседом " метров на участке можно по договоренности сторон "подвинуть " себе в другом месте по границе с соседом. Т.е . сделать границу участка в прямом смысле слова кривой,отбив свои метры,без суда. Вызвать кадастровго инженера и зарегистрировать изменения в границе участка официально и провести межевание границ участка, если его не было.