Результаты определения кадастровой стоимости, полученные в установленном Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» порядке, могут быть оспорены в комиссии в случае ее создания уполномоченным органом субъекта Российской Федерации или в суде. В течение полугода после проведения оценки это можно сделать во внесудебном порядке.
Вместе с тем в субъектах Российской Федерации, не перешедших на проведение государственной кадастровой оценки по новым правилам, продолжают действовать результаты государственной кадастровой оценки, полученные в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Более подробно процесс описан в нашем материале "Как идет процесс снижение кадастровой стоимости земельного участка?".
Наша компания в 2014 году понизила кадастровую стоимость земельных участков более чем в два раза.
Здравствуйте, во-первых, нужно понимать что далеко не все собственники смогут провести данную процедуру. Уменьшение стоимости возможно в следующих случаях:
После того, как собственник самостоятельно сравнит и убедится в необходимости уменьшить кадастровую стоимость, ему потребуется официальное заключение. Сделать это можно только через оценщика.
Перед подачей заявления собственнику потребуется собрать определенный пакет документов. Что нужно:
После подачи заявления, в первую очередь его рассматривает комиссия Росреестра. Ее собирают только в том случае, если будет составлено и подано правильное заявление со всеми приложенными документами. В противном случае, пакет возвращается заявителю без рассмотрения.
Период рассмотрения вопроса 30 дней (при необходимости он может продляться). Сформированная комиссия проверяет документацию и представленные доводы. При желании, на заседании комиссии может присутствовать и сам собственник. По окончанию рассмотрения, выносится решение.
Надеюсь помог ответить на ваш вопрос, если вас интересует эта тема более подробно, то советую почитать статью «Уменшение кадастровой стоимость: инструкция», а также получить бесплатную консультацию юриста.
Ресурс: ПрофЮристГрупп
Если ответ был для вас полезен поставьте палец вверх, буду благодарен, а так же не стесняйтесь задавать вопросы.
На данный момент оспорить кадастровую стоимость можно двумя путями:
Заявитель должен будет доказать неправильность произведенной оценки кадастровой стоимости, для этого предоставляются документы, подтверждающие его позицию. Так же, нужно будет предоставить следующие документы: