Похоже, что этот ответ нарушает правила сервиса, поэтому мы вынуждены его заморозить
Автор:Александра Комиссарова
· Юрист сервиса по проверке недвижимости dominfo.ru. Отвечу на интересующие вопросы. · 18 февр 2021 · dominfo.ru
Чтобы проверить квартиру на юридическую чистоту, нужно запросить множество документов, среди которых основным является выписка из ЕГРН, которая покажет:
- наличие обременений и ограничений
- план помещения
- всех собственников
Рекомендую проверять еще и собственника, и продавца квартиры, в случае если это разные люди.
Не лишним будет проверить законность перепланировки... Читать далее
2 эксперта согласны
Елизавета Бесекманова
1 июня 2021подтверждает
Спасибо, полезная информация.
ОтвечаетНаталья Терентьева
Этапы проверки квартиры будут зависеть от того, на каком рынке вы решили купить квартиру: на первичном или на вторичном рынке.
1. Если решили купить новостройку, то проверять нужно надежность застройщика: его репутацию, финансовую устойчивость и опыт в строительстве.
В открытых источниках найдите информацию о компании застройщика (подробную информацию можно найти в гос... Читать далееПошаговая инструкция по подготовке и проведению сделки купли-продажи квартир
Перейти на kvartira-bez-agenta.ru
1 эксперт согласен
Васильевич
10 августа 2021подтверждает
Вполне полная информация дана автором.
Добрый день!
Это очень сложный и многогранный вопрос, потому что направление проверки и документы, которые для нее запрашиваются, зависят от:
- оснований, по которым была приобретена квартира нынешним собственником (например: договор купли-продажи, свидетельство о наследстве по закону/завещанию, договор передачи в собственность граждан и т.п.)
- статуса собственника... Читать далее
Первый
Юристы по недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве. Сопровождение сделок, неустойка ДДУ... · 16 июн 2020 · kvartiraved.ru
ОтвечаетСергей Дом
Для проверки квартиры нужно:
1. Заказать выписку ЕГРН, в ней будут указаны все собственники и наличие обременений на квартиру.
2. Получить расширенную выписку из домовой книги и Форму 12, для проверки срытой регистрации жильцов
3. Проверка документов собственника и его добропорялочности.
Более подробная информация, рассписанная по деталям: https://kvartiraved.ru/proverka... Читать далееЮристы по недвижимости МСК, СПБ: сделки с квартирами, споры, защита в суде.
Перейти на kvartiraved.ru
Спасибо, кратко и по делу!
Профессиональные, бесплатные консультации по недвижимости. Помогу решить любой ваш вопрос... · 1 февр 2020 · e-medvedev.ru
ОтвечаетЕвгений Медведев
Добрый день Амина.
Первое что нужно сделать для проверки квартиры это заказать выписку из ЕГРН.
Далее уже можно заниматься проверкой технического состояния квартиры.
На самом деле выписка из ЕГРН это основа, того что вам нужно сделать. Остальное уже маленькие секреты риэлторов :)
п.с. Если приобретать собираетесь новостройку, то нужно проверить застройщика... Читать далееПомогу сдать, продать вашу квартиру. Помогаю с инвестициями в недвижимость. 
Перейти на e-medvedev.ru
Риэлтор, юрист. Любая недвижимость. Консультация тел. +79684726405(WhatsApp)
https://t.me... · 29 окт 2021 · rieltorpolev.tilda.ws
Оптимально обратиться к специалисту, кто умеет это делать, чтобы не нарваться в будущем на реституцию или виндикацию. Если речь идет о формальности, а не реальной проверке объекта недвижимости, то запросите выписку из ЕГРН на квартиру там все написано, этого достаточно, чтобы быть добросовестным покупателем.
Риэлтор, юрист. Консультация, тел. +79684726405
http://rieltorpolev.tilda.ws 
Перейти на rieltorpolev.tilda.ws
Гост-Гарант - столичное агентство недвижимости. 11 лет мы помогаем людям решать жилищные... · 6 сент 2020 · gostgarant.ru
ОтвечаетРоман Волков
Приведу необходимый набор критериев, по которым необходимо проверять квартиру и её правообладателя перед покупкой. Не забывайте, что квартира, которую вы проверяете принадлежит человеку, которого тоже необходимо проверить!
1. Проверка паспорта. Осмотр паспорта на наличие вклеек, дефектов, недействительности. Если гражданин предъявляет не паспорт РФ, а какой-то иной... Читать далееПервый
До заключения договора и внесения аванса за недвижимость нужно проверить следующие документы:
- свидетельство о собственности (или выписка из Единого государственного реестра прав);
- договор купли-продажи или другой документ, подтверждающий переход права собственности;
- документы, подтверждающие личности всех собственников (паспорта, свидетельства о рождении);
-... Читать далее
Для начала оцените жилплощадь визуально: снаружи (осмотрите дом, подъезд, узнайте про кап.ремонт и управляющую компанию) и внутри ( проверьте поклейку обоев, двери, откройте в доме каждый краник, окна)
Если к виду квартиры претензий нет, то начинайте проверять документы:
2 главных документа - это
-документ основания (дкп, дарение, приватизация и пр);
- свидетельство о... Читать далее
Первый
Для того чтобы максимально обезопасить себя при покупке недвижимости, стоит запросить у продавца, либо заказать документ самостоятельно:
- свидетельство о государственной регистрации права и другие правоустанавливающие документы (договор купли-продажи или наследования, дарения, приватизации и пр.);
- выписку из ЕГРП – заказать в онлайн сервисе: https://rossreestor.info... Читать далее