Как вернуть налоговый вычет за покупку квартиры?

Какие нужны документы для налогового вычета за покупку квартиру
1) 3НДФЛ (заполнить самостоятельно или можно обратиться ко мне )
2) 2НДФЛ ( получить на своей работе, если работали на нескольких местах за год, то со всех берете справки)
3) договор
5) акт приёма передачи квартиры (при ДДУ)
6) выписка из ЕГРН (для договора купли продажи)
7) платежные документы на всю сумму покупки.
Обычно это расписка в получении денежных средств или платежка на первый взнос + выписка по счету о перечислении денежных средств продавцу квартиры (на ипотечные деньги)
8) заявление на возврат с указанием реквизитов вашего счета в банке
9) если квартира приобретена в браке, то дополнительно свидетельство о браке + соглашение о распределении расходов на покупку квартиры между супругами.
Все документы сдаёте в налоговую по месту прописки.
Если мой ответ вам помог, поставьте лайк👍

Добрый день
Если у вас новостройка и акт приема передачи подписан в 2019 году, или у вас вторичное жилье и собственность оформлена в 2019 году, то первую декларацию вы можете заявить в 2020 за 2019.( если у вас был официальный доход)
Подать декларацию вы можете лично в налоговую (по месту регистрации), либо воспользоваться личным кабинетом налогоплательщика ( не выходя из дома), либо через мфц, а так же направить в налоговую почтой России.
Для заполнения декларации Вам потребуется

1. Справку 2-НДФЛ.
2. Договор о приобретении квартиры
3. Акта приема-передачи.
4. Выписку из ЕГРН/ Св-во о собственности
5. Паспорт – разворот с фото + действующая прописка;
6. В случае приобретения жилья в ипотеку: кредитный договор и справку из банка о выплаченных процентах.
7. Контактный номер телефона для указания в декларации
8. Реквизиты Вашего счета для перечисления

Примечание: указанный ниже пакет документов, необходимо предоставить в налоговую инспекцию при подаче декларации.
Документы для получения вычета при приобретении недвижимости
Для получения налогового вычета, Вам необходимо собрать следующий пакет документов и подать в налоговую инспекцию:
1. Заполненную налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ (оригинал).
2. Заявление с реквизитами банковского счета, на который Вы хотите получить деньги (оригинал).
3. Справка по форме 2-НДФЛ о доходах за год, выданная Вашим работодателем (желательно оригинал).
4. В случае совместной собственности, либо если Вы получаете вычет за супруга, соглашение о распределении вычета (оригинал) и свидетельство о браке (копия).
5. В случае общей долевой собственности с ребенком, свидетельство о рождении ребенка (копия).
6. В случае заявления вычета пенсионером, пенсионное удостоверение/справка о факте установления пенсии (копия). Для подтверждения суммы уплаченной за недвижимость (нижеуказанные документы нужны независимо от формы расчетов):
7. Договор о приобретении недвижимости заключенный с продавцом (копия).
8. Выписка из ЕГРН (свидетельство о регистрации права собственности) (в случае покупки) или акт передачи квартиры (в случае инвестирования), а лучше оба документа (копии).
9. Документы, подтверждающие оплату (кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, либо банковские выписки и тому подобное) (допускаются копии).
Для подтверждения суммы уплаченной в виде процентов по кредиту (ипотеке):
10. Кредитный (ипотечный) договор (копия).
11. График погашения кредита и уплаты процентов по кредитному (ипотечному) договору (копия).
12. Справка банка об уплаченных за год процентах (оригинал).
13. Документы, подтверждающие оплату (кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, либо банковские выписки и тому подобное) (допускаются копии).
Для подтверждения суммы уплаченной в связи с отделкой (ремонтом):
14. Документы, подтверждающие расходы на приобретение отделочных материалов и отделку (кассовые чеки и т.п.).
15. Договора с подрядными организациями, акты выполненных работ

Добрый день!

Оформить можно двумя способами:

1. Через Налоговую инспекцию.

Вам нужно обратиться в ФНС по месту прописки с документами:

• Заявление на возврат налога
• 3-НДФЛ
• 2-НДФЛ
• Договор о приобретении недвижимости.
• Документы, подтверждающие право собственности

Если покупка была в ипотеку:

• Кредитный (ипотечный) договор.
• Справка банка об уплаченных за год процентах.

После обращения в ФНС будет запущена камеральная проверка (длится около 3 месяцев), потом в течение еще одного месяца вам перечислят средства на счет.

2. Через работодателя

Аналогично обращаетесь в ФНС, но вам не будут нужны:

• Заявление на возврат налога
• 3-НДФЛ
• 2-НДФЛ

В течение месяца Налоговая выдаст уведомление о праве на вычет. Его нужно передать в бухгалтерию, и с вашей зарплаты в счет вычета перестанут удерживать НДФЛ.

Таким образом можно вернуть:

До 260 000 руб. - при покупке жилья за свои средства

До 390 000 руб. - при покупке жилья в ипотеку

То есть максимальный возврат НДФЛ с покупки квартиры составляет 650 000 руб.

Берегите себя!

Два самых популярных варианта:

1) Ежегодная сумма вычета от налоговой инспекции. Если вы платите за квартиру при ее покупке наличными, то вам понадобятся следующие документы:

- Паспорт гражданина РФ;

- Декларация 3-НДФЛ о доходах;

- Справка 2-НДФЛ от работодателя;

- Банковские реквизиты для перечисления денег;

- Идентификационный номер налогоплательщика;

- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о купленной квартире;

- Договор купли-продажи.

Кроме того, заполняется заявление по установленной форме с просьбой об оформлении налогового вычета.

Если же квартира приобретается на условиях ипотеки, то дополнительно нужно будет предоставить кредитный договор и справку из финансового учреждения об уплаченных за год процентах.

2) Ежемесячная неуплата подоходного налога с заработной платы. При этом способе налогового возврата работодатель просто перестает удерживать подоходный налог с ежемесячной зарплаты своего наемного работника до того момента, пока не будет выполнен возврат всей полагающейся суммы. Для реализации задуманного потребуются:

- Справка из налоговой инспекции, которая подтверждает право на налоговый вычет за покупку квартиры;

- Выписка из ЕГРН;

- Договор купли-продажи