В Жилищном кодексе Российской федерации указаны основания для выселения граждан, в том числе и детей-сирот: если граждане используют помещение не по назначению; постоянно нарушают покой и права соседей; разрушают помещение; не оплачивают услуги Жилищной компании в течение полугода.
Собственник обязан предупредить граждан, чтобы они исправили положение. В противном случае он обязан подать в суд на принудительное выселение. Эти же правила распространяются и на детей – сирот, а также лиц, оставшихся без попечения родителей.
Если судебный процесс принимает положительное решение на выселение сироты, то Муниципалитет обязан предоставить альтернативное жилище со всеми жилищными условиями.