Как взять ипотеку без первоначального взноса?

На практике взять ипотеку без первоначального взноса возможно, если Вы используете завышение стоимости объекта недвижимости.

Бытует заблуждение, что сумму первоначального взноса необходимо передать банку, однако на деле это не так. Первоначальным взносом служит сумма, которую Вы передали в качестве задатка или части от стоимости объекта продавцу до подписания договора купли-продажи. Таким образом, доказательством первоначального взноса может служить расписка продавца о получении данной суммы до выплаты средств ипотеки. Из этого механизма и складывается, что на руки продавец должен получить то количество средств, за которое продается объект недвижимости (в размере заемных средств).

Это один из "рабочих" вариантов.