При продаже квартиры существует 5 вариантов различных пакетов документов, в зависимости от вашей ситуации или ситуации покупаетя.
Рассмотрим все 5 пакетов документов, которые необходимы для продажи квартиры.
Пакет документов 1 - покупка квартиры за наличные денежные средства:
- Паспорта всех собственников и свидетельство о рождении для детей до 14 лет.
- Договор купли-продажи квартиры
- Расписка в передаче денежных средств по предыдущей сделке
- Акт приема-передачи квартиры по предыдущей сделке.
- Выписка из ЕГРН
- Разрешение опеки ориинал и копия (если среди собстенников есть дети до 18 лет)
- Нотариальное согласие супруга на продажу квартиры
- Свидетельство о разводе или браке (если покупалась в браке)
- Технический паспорт
- Выписка из домовой книги
- Справка об отсутствии задолженности по комуналке
- Справка из ПНД и НД
- Выписка из лицевого счета
Пакет документов 2 - покупка квартиры в ипотеку
Дополниетльно к пакету 1 добавляется:
- Предварительный договор купли-продажи квартиры (соглашение об авансе / задатке)
- Расписка в получении аванса / задатка
Пакет документов 3 - покупка квартиры с использованием материнского капитала:
Дополниетльно к пакету 2 добавляется:
- копия финансовго лицевого счета
Пакет документов 4 - покупка квартиры в ипотеку с добавлением материнского капитала:
Такой же как и пакет документов 4
Пакет документов 5 - покупка квартиры с несовершеннолетними детьми собствениками:
Такой же как пакет документов 1 + расширенная архивная выписка из домовой книги.
Всем клиентам я настоятельно рекомендую не дожиаться реального покупателя, а подготовить максимальный пакет документов заранее - это увеличт скорость продажи квартиры, ее привлекательность по сравнению с другими конкурирующими за покупателя и более выскокую стоимость!
Успешной подготовки документов и продажи по максимальной цене!
Добрый день. Справка из ПНД и НД. Что такое ПНД и НД? Заранее благодарю.
Виктория, спасибо за вопрос!
ПНД - психоневрологический диспансер
НД - наркологический диспансер
Есши нужна помощь или есть другие вопросы, обращайтесь!
Никто не сказал про справку из психдиспансера, а вдруг выстрелит?
Чиво простите. А анализ крови на вен.заболевания?
Алексей Костюк, втюхают квартиру,а потом приходит родственник и говорит что его самая любимая бабуля была не в себе и сунет в нос решение суда о выселении из твоего жилья,а вот сдесь и анализы понадобятся,но они не помогут,так что и ПНД и НД нужны,от них сон крепче
Мой брат