При спортивном клубе можно открыть небольшой магазин спортивного питания или спортивных товаров, например. Также будет пользоваться популярностью солярий. Еще варианты: бассейн, фитобар, кабинеты диетолога и массажиста. В общем, все, что связано со здоровым образом жизни, точно подойдет.