Если речь идёт о малоэтажном строительстве жилых домов, то наиболее часто применяемые типы фундаментов это
1) Свайный
- Винтовые сваи
Экономия денег и времени, но небольшой срок службы и зависимость от грунта
-Буронабивные сваи
Более основательные чем винтовые, но уже цена выше и скорость монтажа ниже
-Забивные сваи
Производятся в заводских условиях поэтому качество и скорость монтажа будут выше. Минус в том, что тут уже нужна тяжёлая техника, которая при плотной застройке просто не получит доступа для работы.
2) Монолитный ростверк или ленточный фундамент
Более привычная и универсальная технология, менее требовательна к грунту, более надежная. Минус во времени монтажа и большей стоимости, но оно и логично.
3) Фундаментная плита
По преимуществам и недостаткам схожа с ленточным фундаментом. Отличается большей надежностью, долговечностью, меньшей требовательностью к грунту, подходит для любых технологий строительства. Но естественно эта технология ещё дороже и монтаж дольше.
У нас на сайте есть статья более подробная с наглядными схемами устройства этих видов фундаментов, если интересно переходите и читайте)