Судебный юрист (г. Новосибирск).
Жилищные, семейные, трудовые споры. Защита прав... · 5 нояб 2019 · защита-54.рф
О минусах одного ТСЖ не скажу, поскольку они будут зависеть только от Председателя / Правления ТСЖ, а плюсы весьма существенны. Это экономия кратная количеству домов на заработную плату штату (работникам) ТСЖ, а также более быстрое накопление денежных средств на текущий и капитальный ремонт.
Самое первое и основное отличие это ТСЖ работает по упрощенке, а УК плюс 20 процентов везде на все услуги. Есть... Читать дальше
Если Вы имеете в виду создать одно ТСЖ на несколько домов? Это не законно. ТСЖ создается только на 1 дом и председатель должен быть собственником пемещения в этом доме.
А вот я скажу о минусах из своего опыта: зачастую председатель не имеет достаточного опыта для ведения дел ТСЖ, может растерять часть имущества, пустить все на самотек, либо иным способом пытаться нажиться на имуществе дома. А поскольку председатели ТСЖ зачастую являются жильцами дома. то по итогу дом может ожидать внутренний конфликт между соседями, подъездами и т.п.
Генеральный директор УК любой как правило имеет в управлении не один дом. Его коммерческая структура заинтересована... Читать дальше