На примере МСК уже был ответ, напишу на примере Петербурга, с более скромными запросами.
Все, что выше - уже "комфорт класс", если у вас нет других обязательных расходов вроде машин, детей, собак, больных родственников, ипотек и микрозаймов.
Мне кажется, вы правы. Но ещё мне кажется, что если говоришь слово "хата", то денег не будет никогда.
Ушёл в укатывание России, не ответив на вопрос. Не скажу что неправда, скажу что не к делу было сказано.
Самый толковый ответ так-то.