Добрый день, Николай, страхование бывает обязательным, если вы покупаете квартиру с ипотекой на вторичном рынке -в этом случае банк настаивает на страховании и может увеличить % ставку по кредиту -если отказываетесь от страхования.
А добровольно я рекомендую страховать титул в следующих случаях:
если квартира реализуется продавцом по заниженной стоиомсти
если в истории квартиры было много переходов
если квартира принадлежит продавцу на основании наследства и не длительный срок
Страхуется обычно такая сделка на три года с момента владения новым покупателем.
Но каждый случай нужно изучить внимательно и лучше в целом отказаться от приобретения квартиры, которая вызывает серьезные сомнения.
Успешной сделки)
Екатерина, у вас отличный ответ - добавить по сути нечего, поставил вам лайк :). Но разрешите немножко поправить:... Читать дальше
Добрый день, Николай! Имеет смысл страховать титул в том случае, если есть какие-либо опасения относительно того, что сделку могут оспорить и результатом этого может стать утрата права собственности. Иногда опасения могут носить не только рациональный, но и интуитивный характер: далеко не все ситуации можно предвидеть. В этом случае вас вполне может выручить страхование титула.