Если нет документов на ОДИ как на квартиру, то эти помещения обязаны быть в собственности у ГОСУДАРСТВА или муниципалитета.
Нет бумажки ты букашка, с бумажкой человек.
Если в ЕГРП не зарегестрировано то и нет твоего имущества и это знает об этом главный налоговик и поэтому есть стать 401 НК в которой сказано, что ОДи не облагается налогом.
Квартира ваша, у вас есть документ. Появится жулик, который зп взятку приаватизирует ОДИ и вот входб в вашу квартиру будет через шлагбаум и будете платить или лазайте через окна, варите лестницы в свои квартиры и вот вам вход.
Весь жилой фонд в России принадлежит муниципальным образованиям. У народа есть только ПРАВО собственности распоряжения жилым помещением и не более того. Право собственности и сама собственность - разные вещи. По этому жильё в зданиях и земля под них в РФ принадлежит муниципалам, И они, как собственники ОБЯЗАНЫ оплачивать комуслуги! На это выделяются средства из бюджета страны.
Не путайте жилой дом и многоквартирный дом.Совершенно разные вещи.Читайте внимательно ЖК.