Не буду повторяться в том что написано выше, лишь добавлю от себя, что существуют страховые продукты, покрывающие такие риски. Стоимость смешная, можно подобрать программу, с общим покрытием отделки и ремонта, мебели, ответственности перед соседями, к пример, с общим покрытием в 500 тыс рублей - стоимость полиса составит от 1000 до 3000р, в зависимости от компании и полных условий договора. Ближе к праздникам, например к новому году, часто предоставляются скидки на такие продукты.
Следует, вызвать специального человека по экспертизе. А для этого, нуно сначала специалиста их жэу вывать, что бы он зафиксировал потом, а уже потом будут считать ущерб.
В основном правильно,но не забывайте о сроках рассмотрения гражданского дела.Суд не согласится назначать повторную, дополнительную или комплексную экспертизу.Суд будет руководствоваться ст. 187 ГПК РФ. Лучше всего в этих случаях разрешить спор между истцом и ответчиком путем медиации.