Кто важнее при покупке квартиры: юрист или риэлтор?

Профессиональный риэлтор обеспечивает финансовую выгоду (торг), а также поиск объектов под потребности покупателя. Также он консультирует по техническим, экологическим и иным преимуществам и недостаткам выбираемого объекта. Например, открывает глаза покупателю на признаки неблагополучности района, дома, квартиры, на существующие риски со стороны коммунальных служб, соседей, криминальной обстановки.

Юрист, в свою очередь, обеспечивает безопасность покупки, проверяя риски утраты или ограничения прав покупателя в результате сделки. Именно грамотный юрист предупредит о последствиях сделки с нерезидентом в нарушение валютного законодательства. Именно юрист откопает признаки мошеннических схем в истории переходов права на квартиру. И только юрист специализирующийся на сделках с недвижимостью знает как снизить или полностью нейтрализовать обнаруженные риски с учетом текущей судебной практики.

Но только по вине неграмотного юриста, вовремя не распознавшего мошенничество, покупатель может потерять и деньги и квартиру!

Вопрос стоит очень не правильно, так как оба специалиста нужны. Риэлтор не сможет определить хорошую квартиру с перспективой на рост в цене, а юрист запорет сделку - а в итоге результат что так что так плачевен. Но юриста проверить тяжелее - для этого нужен другой юрист, а вот некомпетентность риэлтора может оказаться виднее.

На моё мнение, важны оба специалиста. В частности если покупать квартиру на вторичном рынке. А вот при покупке в новостройке можно справиться и самому, хотя для подписания договора , не помешает просмотреть его юристу.

Для покупки квартиры в новостройке как первый покупатель этой квартиры не нужен ни юрист, ни риэлтор. Для покупки квартиры в новостройке по переуступке важнее юрист. Для покупки квартиры на вторичке нужен и юрист и риэлтор.

Здравствуйте, спасибо за вопрос. Я уверен что значимость обоих трудно переоценить. они оба важны при приобретении недвижимости. Первый поможет сделать выбор, второй грамотно оформит документы.

При покупке любой недвижимости, важнее опытный риэлтор. Он знает все тонкости и нюансы. Он знает с чего начинать. А это - подбор недвижимости, согласно заявленных пожеланий клиента, далее по списку.

В идеале риэлтор с юридическим образованием либо риэлтор с хорошим бэк-офисом (юристы и спецканалы для сбора информации). Второй вариант предпочтительней на мой взгляд.