Первый
Можно, но вот только самые отчаяные могут ее кпуить! У моего соседа была машина заложена в атоломбард, нашел человека, который ее выкупил и стал владельцем. А сосед по сей день выплачивает сумму денег, только вот проценты выросли значительно хорошо. Итог, он остался без машины+ к тому еще больше денег должен. Поэтому думайте наперед.
При покупке квартиры челдовек не покупает долг и проценты не платит
Юрист сервиса по проверке недвижимости dominfo.ru. Отвечу на интересующие вопросы. · 19 мар 2021 · dominfo.ru
Ипотека является обременением на квартиру, что усложняет процесс проведения сделки. Обременение регистрируется в Росреестре и отражается в выписке ЕГРН.
Однако продать квартиру с ипотекой все равно возможно.
- В первом варианте Вам нужно найти покупателя, который должен будет погасить ипотеку в процессе сделки купли-продажи собственными средствами. Чтобы покупатель не... Читать далее
1 эксперт согласен
Эксперт по недвижимости, управляющий партнер в Forte Group. Подпишитесь на мой канал в... · 8 авг 2021 · forte-group.ru
Да, сейчас эта процедура проходит абсолютно безболезненно.
Раньше такие объекты можно было продать только лишь через полное погашение остатка долга и это требование, зачастую, являлось препятствием для нового покупателя, так как несло за собой определенные риски.
Сейчас же банки стали гораздо лояльнее к такого рода сделкам и многие разрешают провести продажу... Читать далее
Подписывайтесь на мою страницу в инстаграм и будьте в курсе всех новостей. 
Перейти на instagram.com/zara.nazaryan_broker
Перейти на instagram.com/zara.nazaryan_broker1 эксперт согласен
Александр Полев
23 августа 2021подтверждает
Здесь описана простая ситуация. Схема слелки может быть иной, если покупатель с ипотечным кредитом. все зависит от... Читать дальше
Здесь пишут про согласие банка на продажу. Да, оно потребуется - п. 2 ст. 346 ГК РФ. Но не все банки дают согласие. На моей практике половина банков просто говорили, чтобы собственники выплатили весь долг, сняли обременение с квартиры и пусть делают что хотят. Заставить банк дать согласие нельзя. Нет такого закона. Поэтому можно сделать так:
1) Если покупатель с... Читать далее
Антон, а такую операцию возможно провести с помощью электронных подписей без личного участия собственника ?
Продать квартиру, которая находится в ипотеке, можно. Как таковых сложностей нет. Этот процесс еще называется - продажа квартиры из под залога.
Есть два варианта продажи квартиры, которая находится в залоге банка:
1️⃣ Покупатель приобретает квартиру за собственные деньги (без ипотеки)
2️⃣ Покупатель приобретает квартиру в ипотеку
🟡 Если покупатель приобретает квартиру... Читать далее
✅ Подбор и получении оптимального решения по ипотеке.
Одобряем до 95% клиентов
Перейти на ideaestate.ru/ipoteka
> Если покупатель приобретает квартиру за наличные, то все довольно просто.
Кто-то в 2022 году еще покупает... Читать дальше
Практикующий риэлтор в Петербурге. Вопросы, связанные с покупкой/продажей недвижимости.... · 16 апр 2020 · sergej-slusar.ru
Да, можно. Но надо решить вопрос с ограничением на операции из-за обременения – залога в банке. Такое обременение регистрируется в Росреестре и отображается в выписке из ЕГРН. Банк-залогодержатель должен дать свое согласие. По практике это делается двумя способами.
1. Ипотечный кредит полностью закрывается. У продавца почти всегда денег на это нет, и кредит закрывается... Читать далее
Услуги по покупке и продаже недвижимости. Плюс все вопросы по ипотеке бесплатно.
Перейти на sergej-slusar.ru
Писал два с половиной года назад. Сейчас продажа и покупка "из-под ипотеки" редкостью быть перестали. Но принцип -... Читать дальше
Профессиональные, бесплатные консультации по недвижимости. Помогу решить любой ваш вопрос... · 1 февр 2020 · e-medvedev.ru
ОтвечаетЕвгений Медведев
Добрый день
Ответить на ваш вопрос достаточно просто.
Квартиру под ипотекой продать можно.
Продать ее не уступая в цене и без сложностей - нельзя.
Чтобы вам не говорили риэлторы продать квартиру находящуюся в ипотеке без снижения цены не получится.
Вы сами поставьте себя на место покупателя и подумайте нужны ли вам такие риски если вы ничего не выигрываете по... Читать далееПомогу сдать, продать вашу квартиру. Помогаю с инвестициями в недвижимость. 
Перейти на e-medvedev.ru
Первый
Короткий ответ:
Да, можно. На данный момент много квартир продаётся с невыплаченной ипотекой и доля таких квартир на рынке вторичной недвижимости будет только расти.
Развёрнутый ответ:
Чтобы продать квартиру в обременении банка нужен покупатель с
- наличным расчётом (подразумевается, что у покупателя есть вся сумма без использования ипотечного кредита/сертификатов/мат.к... Читать далее
Да, можно её продать, однако Во-первых: это должно быть озвучено ещё на стадии продажи (так как можно кучу времени... Читать дальше
Добрый вечер. Продать квартиру, находящуюся в залоге у банка возможно, но с его разрешения . При этом банки почти всегда дают своё разрешение, но с некоторыми нюансами.
Некоторые банки, например, Сбербанк, разрешает продажу объекта по схеме "ипотека в ипотеку", т.е. залоговую квартиру банка покупают с ипотекой этого же банка, при этом предварительное погашение... Читать далее
Эксперт по недвижимости и не только: кандидат юридических наук, доцент.
За 15 лет провёл... · 10 сент 2021 · reprada.ru
Важно понимать, что подписывая кредитный договор с ипотечным обеспечением Вы соглашаетесь с теми ограничениями, которые накладывает банк на распоряжение и пользование недвижимостью.
Чаще всего эти ограничения касаются:
- сдачи квартиры в аренду
- регистрации новых жильцов
- продажи квартиры
Чтобы продать квартиру из-под ипотеки необходимо получить разрешение банка-креди... Читать далее
Ведущий эксперт по следкам с недвижимостью
к.ю.н., доцент
Вячеслав Щербаков
Перейти на instagram.com/v.a.shcherbakov
Перейти на instagram.com/v.a.shcherbakovЛегко и непринужденно, это может быть вариант ипотека на ипотеку ( в основном одного банка, хотя ВТБ сейчас запустил пилотный проект что кредитует и другие банки) либо найти покупателя с наличными, который первоначальным взносом гасит ипотеку, ждем закладную и выходим на сделку 🤝