Можно заключить договор долевого строительства с застройщиком, внести деньги на эскроу-счёт, а параллельно ждать решения банка по ипотеке?

Так сделаешь нельзя. В договоре долевого строительства прописываются взаиморасчеты по сделке. Поэтому вам нужно будет указать, как вы будете оплачивать квартиру. Если вы используете ипотеку, у вас будут прописаны кредитные деньги с деталями того, в каком банке и по какому кредитному договору вы их взяли.

Вы можете заключить договор бронирования с застройщиком, который позволит зафиксировать за вами квартиру по текущей цене на какой-то период. За это время вы можете одобрить ипотеку и подготовить сделку.

Добрый день.В ДДУ должны быть прописаны условия покупки - поэтому, если вы планируете покупать квартиру при помощи ипотек, - лучше дождаться решения банка и только тогда заключать ДДУ.Удачной вам сделки.