Мне ненужен этот дом, детям возможно просто вернуть мат.капитал?Пусть сам платит ипотеку. А мы к моим родителям переедем жить.
В вашем случае возвратить мат. капитал не получится. Только через погашение ипотеки, выделение долей детям и родителям, реализацию дома с выделением долей детям в альтернативном объекте. Можно попробовать продать из-под ипотеки.