Добрый день. при наличии перепланировки в квартире, ее необходимо узаконить. если без согласования и разрешения данная перепланировка сделана, то узаконить ее можно исключительно через суд.
При покупке недвижимости или доли в квартире, где имеет место перепланировка, вы должны понимать, что узаконить придется Вам, после перехода права собственности на Вас. Либо продавец узаконивает перепланировку, а потом Вы ее покупаете. Либо при покупке стоимость недвижимости снижать на сумму, которая позволит Вам обратиться к юристу за оказанием правовых услуг и ведения гражданского дела в суде по узакониванию перепланировки.
В некоторых случаях, перепланировка через суд может иметь длящийся характер и не всегда можно узаконить, поскольку необходимо смотреть на саму перепланировку.
Сперва надо сто раз подумать, прежде чем покупать квартиру с неузаконенной перепланировкой.