Риелтор в сделках обычно выступает в роли куратора: консультирует, советует, делится опытом. По желанию продавца, риелтор может взять на себя все его функции: осуществлять показы, договариваться, подготавливать документы. Некоторые собственники самоустраняются от хлопот, связанных с продажей и передают все полномочия посреднику. Но участие риелтора не обязательно ни в одной сделке, кроме той, где риелтор выступает доверенным лицом продавца.
Покупать ли квартиру у посредника, выбор покупателя. Последний может договориться о том, чтобы на момент регистрации сделки продавец участвовал лично. Расходы на услуги агентства, как правило, приходится оплачивать покупателю. Иногда у него нет выбора: часть квартир продается только через риелторов.
А как правильно купить за наличные, и можно ли без риэлтора обойтись?
Если покупаете квартиру в ипотеку – риелтор вам не нужен. Все равно все документы придется собирать и относить в банк лично. К тому же, сама финансовая организация проведет проверку недвижимости, причем сделает это куда быстрее и лучше риелтора. Вам просто не одобрят кредит на ненадежный или плохой вариант.
Если покупаете квартиру в ипотеку – риелтор вам не нужен. Все равно все документы придется собирать и относить в банк лично. К тому же, сама финансовая организация проведет проверку недвижимости, причем сделает это куда быстрее и лучше риелтора. Вам просто не одобрят кредит на ненадежный или плохой вариант.
Если вы хотите комфортно и безопасно купить квартиру и даже съэкономить на покупке, то риелтр просто необходим. Если вы хотите все сделать самостоятельно и считаете,что вы все можете сделать сами, то риелтор не нужен.
Я считаю, что риелтор нужен всегда . Риелтор как семейный доктор или юрист должен быть в каждой семье.
риэлторы только и отписывают, что они всем нужны)))