Обязательно ли нотариальное удостоверение соглашения о выделении долей детям при распоряжении средствами МСК?
Супруги покупали квартиру в общую долевую собственность с использованием средств МСК. Было составлено соглашение об определении долей в простой письменной форме, росреестр отказывается регистрировать. Правомерно ли решение росреестра? За полтора года практики первый раз столкнулся с таким отказом, прямого законодательного запрета и обязания заключить такое соглашение в нотариальной форме нет.
ЮриспруденцияНедвижимость+2
🔹Морозова Оксана
🔹Работаю online
🔹Квалифицированный специалист
🔹 Семейный риелтор
🔹... · 17 февр 2022 ·
morozovaksana
Если подготовить соглашение об определении долей в недвижимости, приобретенной с использованием средств МСК с условием, что у супругов будет общая совместная собственность, а у детей долевая, то такое соглашение возможно в простой письменной форме. Если всем в долевую собственность, то форма нотариальная; либо простая письменная, но при этом у супругов должен быть брачный контракт.
#morozovaksana#семейныйриелтор #ипотечныйброкер#работаю#онлайн#консультации
Перейти на vk.com/morozovaksana
Добрый день! РОСРЕЕСТР совершенно прав, что подтверждается положениями ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ
"О государственной регистрации недвижимости", устанавливающий исчерпывающий перечень ситуаций, когда сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество не подлежат нотариальному удостоверению:
1)... Читать далее
ну так согласно пп 1.1 есть формулировка "всеми участниками" два родителя - то есть все участники, отчуждают доли... Читать дальше