Почему инвестировать в недвижимость рискованно?

Ну как Вам сказать...Если инвестировать средства в готовую недвижимость с целью перепродать дороже либо сдавать в аренду жилье, то риск не велик. Если инвестировать в коммерческую недвижимость, то надо учесть множество факторов: проходимость, наличие транспортных коммуникаций, назначение недвижимости. Тут риск есть.

В любых инвестициях есть риск. Главная проблема - это сложность с диверсификацией. У большинства есть деньги только на 1 объект, а значит высока цена ошибки. Новостройка может превратиться в догострой, покупка на аукционе - утонуть в юридических тяжбах с ушлым адвокатом бывших собственниках итд.