Инженер-строитель, к.т.н., большой опыт проектирования и строительства жилых домов · 7 сент 2021 · acadomia.ru
Строительство высотных зданий обусловлено в основном следующими факторами:
- дефицит земли (площади под строительство), который возникает в отдельных районах густонаселенных городов с высокой социально-экономической активностью жителей (примеры: Манхэттен, Гонконг, Сингапур и др.).
- имиджевый подход для стимулирования социально-экономических процессов в отдельных районах или городах в целом (примеры: Москва-Сити, Лахта-Центр).
Оба указанных фактора определяются, естественно, экономической целесообразностью, которая, для строительства высотных зданий, практически, прямо пропорциональна стоимости земли и экономической отдачи с площади здания.
А так как, сочетания указанных факторов встречается на Земле не так много, то и высотных домов строится сравнительно не так много.
Лучший
Весь вопрос в целесообразности. Начиная с определённой высотности (24-30 этажей) резко возрастают затраты на проект, фундамент и эксплуатационные расходы. Оправданы они только когда стоимость земельного участка очень высока (пример - Манхеттен). Если земля стоит не столь дорого, проще и выгоднее строить здания умеренной этажности. В России земли много. Просто дофига. И... Читать далее