В данном случае кадастровая стоимость меньше 1000000 рублей. Учитывая, что продавец имеет право на имущественный вычет из облагаемого дохода (суммы стоимости квартиры) 1000000 руб., платить налог не нужно. Однако необходимо в следующем году в налоговую инспекцию подать налоговую декларацию.
К сведению! Началом исчисления минимального (3 года) срока владения жилой недвижимостью, полученной по наследству, считается дата его открытия − смерти наследодателя, а не день регистрации собственности.
Рекомендую почитать методику о том как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости.
Платить налог вам не нужно будет, так как будет применяться имущественный вычет при продаже в 1 млн.р., который уменьшит налоговую базу до нуля, а отчитаться по продаже квартиры нужно в следующем году после продажи (до 30 апреля). Налоговой базой будет считаться 70 процентов кадастровой стоимости - 665000 р.
Все равно, налог Вам не придется платить!
Екатерина, здравствуйте. Относительно разницы с кадастровой стоимостью - если в ДКП указана сумма, меньше чем 0,7 от кадастровой, то налог будут расчитывать с этих 0,7и от кадастра.
0,7 от кадастре тоже меньше миллиона. Значит все таки не будет налога?