Добрый день.
От уровня пола возможность перевода помещения из жилого в нежилое не зависит совершенно никак. Перевод в нежилое помещение зависит от всей совокупности факторов. Где то это можно сделать без проблем, где то будут вопросы. В любом случае вам нужно выполнить вот эти пункты для того чтобы начать процедуру перевода:
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
(п. 6 введен Федеральным законом от 29.05.2019 N 116-ФЗ)
7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.
(п. 7 введен Федеральным законом от 29.05.2019 N 116-ФЗ)
все эти документы подаются в орган местного самоуправления.
Добрый день! Перевести можно в жилое- суть вопроса во времени и технической документации комплект. Но все ньюансы видны по факты наличия документов и их изучения.
Да, реально. Но, как всегда, нужно смотреть детали... Сколько этажей в доме, как далеко граница земельного участка от стены дома и т. д. Согласие жильцов дома обязательно.