Сколько необходимо зарабатывать, чтобы после вычета платежа по ипотеке не голодать🍔 и не влезать в долги, зависит от расходов заемщика💰. Но если брать холостяка🧔 с ежемесячными выплатами по кредиту 15 тыс. рублей и съемной квартирой, то его доход должен быть не ниже 55 - 60 тыс. рублей. Впрочем, у каждого банка есть своя планка для минимальной заработной платы (в зависимости от суммы займа и периода кредитования допустимая з/п может быть разной). Узнать требуемый уровень можно самостоятельно📋 с помощью ипотечного калькулятора. Этот параметр указывается на сайте Сбербанка, ДОМ.РФ, Газпромбанка и некоторых других организаций.
Так, например, в Сбербанке по льготной программе на новостройки ежемесячные выплаты для квартиры стоимостью 1,8 млн рублей в течение 20 лет составят чуть более 12 тыс. рублей. При этом специалисты будут рассматривать заявку только от граждан с доходом от 15,6 тысячи рублей. То есть финансисты уверены, что человеку на жизнь может хватить и трех тысяч. Влезать ли в ипотеку на таких условиях😥 каждый решает сам. Но эксперты советуют не брать займ без достаточной уверенности в своих силах. Ведь результатом невыплат может стать потеря залоговой недвижимости🔑. В статье «Ипотечная кривая: снижение доходов против льготных ставок» приведена статистика по этому вопросу. Так, на момент мая 2020 года 1,4 млн человек столкнулись с проблемой погашения долга по кредиту.
Я сильно сомневаюсь, что у большинства людей, уже взявших ипотеку выполняются ваши условия. Особенно пункты 2 и 3.