Срок службы мягкой кровли равняется 15 годам, при условии правильного монтажа. Меньше 5 лет битумное покрытие точно не прослужит. Если же мягкая рулонная кровля, смонтированная на вашу крышу, испортилось раньше этого срока, это значит, что ее укладка была проведена с грубейшими нарушениями строительных норм. Также скорый износ битумного покрытия говорит о несоблюдении профилактических мер по ремонту и уходу за ним в весенний период (после зимних морозов). Как правило, неисправленные своевременно дефекты мягкой кровли укорачивают ее жизнь.
Содержащийся в мягкой кровле битум и другие вещества неустойчивы к перепадам температуры, которыми так богата зима. Это значит, что для повышения срока эксплуатации битумного материала ремонт и меры ухода за ним следует проводить сразу по наступлении весны. Ни в коем случае не тяните с профилактическими мерами! Вы можете хоть 100 раз поинтересоваться отзывами, какая мягкая черепица лучше, и приобрести самый надежный, по вашему мнению, вариант, однако все это не избавит вас от необходимости обслуживания кровли после каждой зимы. Поэтому, как только температура воздуха поднимется выше 5 градусов тепла, займитесь ремонтом и устранением дефектов битумного покрытия.
Вопрос о сроке службы кровли особенно остро стоит в отношении конструкций с маленьким уклоном. Естественно, они более уязвимы. Тому есть ряд причин. Переносимые ветром листья, пыль и мусор различного рода засоряют водосточную систему. Последнее обстоятельство приводит к застаиванию влаги на поверхности кровельного покрытия. Находясь на ней продолжительное время, дождевая и талые воды проникают внутрь битумной черепицы через микротрещины на ней. Если вовремя не заделать эти дефекты, они впоследствии могут увеличиться в размерах и привести к значительных протечкам. Разумеется, это негативно отразится на сроке службы битумной черепицы.
Следует учитывать главные минусы мягкого покрытия. Они являются факторами уменьшения как срока службы фальцевой кровли, так и рулонной из рубероида.
На целостность мягкого покрытия воздействуют следующие факторы внешней среды:
• Высокие температуры;
• Низкие температуры (при сильных морозах);
• Ливневые осадки;
• Снежные залежи;
• Яркие солнечные лучи;
• Инфракрасное излучение;
• Открытый огонь в непосредственной близости.
Зачастую срок службы мягкой кровли из рубероида может сократиться вследствие механических воздействий, к которым относятся:
Твердые осадки;
Статистические нагрузки;
Сейсмические колебания;
Давление испарений;
Конденсат.
Плохо воздействуют на битумное покрытие химические агенты. Плесень, испарения и химические растворы могут изрядно подпортить структуру и поверхность мягкой кровли. Правда, для их появления существуют предпосылки. Так, плесневой грибок возникает вследствие скапливания значительного количества влаги либо некачественной гидроизоляции. А химические агенты «поселяются» на мягкой крыше в частицах пыли.
Зависит от основы материала. Если битум окисленный, то срок службы составит около 15 лет, если sbs-модифицированный - то около 25 лет. Также срок службы зависит от качества монтажа и соблюдения технологии.