При продаже проблемы возникают, если дети имеют долю в квартире, если у них нет выделенной доли в собственности, то продавать можно.
Если у детей есть доля в продаваемой квартире, то при покупке другой нужно будет выделить им точно такую же долю или больше. Поскольку площадь новой недвижимости - больше, то и сложностей нет.
Здравствуйте! Вы можете продать свою квартиру и купить другую независимо от стоимости, при этом необходимо получить разрешение органов опеки. Возможно придётся выделять доли в другой квартире бОльшие, чем в Вашей квартире.
Здравствуйте. Если дети несовершеннолетние и являются долевыми собственниками, то данная процедура будет проходить через органы опеки, только с их согласия. Если Вы таким образом улучшаете жилищные условия детей, то с органами опеки проблем не будет.