На мой взгляд собственник может обойтись своими силами в весьма ограниченном количестве случаев и при наличии определенных факторов. Это относится к вариантам, когда у него:
"чистая" (или "прямая") продажа (т.е. без подбора "встречного" варианта покупки), есть определенные знания и опыт подобных переговоров и есть время на сбор, подготовку и проверку документов для продажи
во всех остальных случаях:
- разъезд или размен квартиры
- покупка новостройки(особенно если не знаете застройщика)
- покупка дома или земли
- сделка с участием малолетних собственников и т.д. необходим грамотный эксперт. В противном случае экономия "на спичках" может обернуться куда более серьезными потерями
3 эксперта согласны
Юрист, специализирующийся на недвижимости, риэлтор с 27-и летним стажем. Экспертиза... · 17 нояб 2021
Риэлтор необходим, чтобы продать объект в кратчайшие сроки по максимальной цене, безопасно, без больших временных затрат и нервотрёпки.
В остальных случаях возможно обойтись и без него
3 эксперта согласны
ОтвечаетАлексей Малюгин
Собственник может обойтись без риэлтора в любых случаях, если захочет все сделать сам и типа "сэкономить", но результат всегда будет хуже! Даже простую продажу и простую покупку риэлтор сделает лучше. если только это профессионал.
Риэлтора нанимают люди занятые, кто не располагает свободным временем, те кто совершенствуется в своем деле, те кто привык доверять профессион... Читать далее1 эксперт согласен
Результат либо регистрация, либо отказ в регистрации. Как результат может быть хуже чем у риэлтора?
Агентство недвижимости и юридических услуг "Первомайская недвижимость" оказывает профессио... · 17 нояб 2021 · pervomaiska-nedv.rimbi.ru
ОтвечаетСветлана Васильевна
При сделках купли-продажи недвижимости гражданам следует обращаться в агентства недвижимости (риелтору). Это снижает риск сделок. Другое дело, если риелтор оказывается не компетентным, стоимость услуг несоразмерно высока, навязываются доп. услуги и другое. В этом случае, гражданин имеет право расторгнуть договор с агентством, потребовать замены риелтора на более компете... Читать далееПермь, риэлтор, сделки с недвижимостью. Консультирую бесплатно. Человеческим языком про... · 18 нояб 2021
Всем добрый вечер.
Конечно в нашей стране каждый сам себе режиссер!
Когда варианты есть это хорошо, и они есть. Любой может попробовать себя в роли риэлтора, юриста, нотариуса, нужно только выучиться, где то 2 месяца, где то 2 года или 5 лет.
Юристом можно попробовать ошибиться и получить встречные иски на миллионы рублей.
Риэлтором можно ошибиться и получить потерю кв... Читать далее
На мой взгляд, риэлторы нужны только когда нет времени, в остальном это ненужное звено которое получает необоснованно завышенное вознаграждение. За то , чтобы разместить объявление на Яндекс.Недвижимость и циан, потом приехать несколько раз показать квартиру, берут от 40 до 100% комиссии (аренда)... За что? примерно такая же ситуация с продажей квартиры.
Юридическое сопровождение организаций. Жду Вас в WhatsApp: 89067707795
Перейти на zen.yandex.ru/id/5e2c36bf98fe7900adea19b7
1 эксперт согласени3 эксперта не согласны
Вилдан Багаев
17 ноября 2021возражает
Ответ основанный на личном опыте, который к общей сути отношения не имеет.
Собственник может обойтись своими силами, если его квартира в "прямой продаже", т.е. продавая, он ничего не покупает взамен. А также у него "прямой" покупатель, т.е., без одновременной продажи своего объекта.
Нужно только проследить, если Вы планируете произвести расчеты наличными (с использованием сейфа банка), что бы покупатель был валютным резидентом РФ (гражданин... Читать далее
3 эксперта согласны