Как всегда вопрос упирается в качество строительства. Но если специально никто не старался ничего испортить - поставить на каркас гнилую или зараженную грибком доску, например - с домами за 10 лет ничего случиться и не могло.
На собственном опыте скажу, что жил в нескольких каркасных домах, построенных под Приозерском в Ленинградской области в 1946 году пленными финнами. Строили из того что было - бревно распускали на доски, опилки просушивали отдельно, из специальных материалов была только вощеная бумага. Из этого нехитрого набора собирались дома по "финской технологии". Так вот многие прекрасно эксплуатируются и сегодня. Где-то просел или развалился фундамент, что привело к перекосу дверей. Где-то подгнили доски фасада, потому что не проследили. Но за 70 лет лишь немногие из тех построек пришли к состоянию негодности. А те, что легче снести, чем отремонтировать, обязаны этим своим владельцам, лишенным хозяйственного подхода к своей же собственности. Полагаю, это лучший ответ на поставленный вопрос.
Мы строим каркасные дома более 12 лет, сейчас всё чаще ездим с будущими клиентами к давним заказчика, которым построили дома более 10-ти лет назад. Чтобы показать в каком они состоянии и убрать лишнюю тревожность касаемо качества строительства и в целом о каркасной технологии
Правильно построенный каркасный дом имеет внушительный срок службы. Согласно СП 31.105.2002 не менее 70-ти лет. А вообще, почитайте вышеуказанный СП - интересная книжка
Всё зависит от того с каким качеством он был построен , если застройщик соблюдал все технологии, не экономил сильно на материалах. То каркасный дом смело простоит 25-30 лет при должном уходе. Если при строительстве были нарушен технологический процесс, то из практики каркасные дома через 8-10 лет требуют серьезной реконструкции.
Правильно построенные каркасные дома спустя десять - пятнадцать лет эксплуатации имеют лишь один изъян - скрипят. В остальном все с ними в порядке. У нас здесь не Калифорния - ураганов особо не бывает, так что стройте смело.
А что именно скрипит в таких домах? Ну, кроме лестницы, конечно.
Так как я тесно связан со строительством, то по поводу каркасных деревянных домов могу сказать, что они довольно долговечны и могут стоять не хуже кирпичных.