За счет чего я могу сэкономить на строительстве дома?
Обычно индустрии устроены так, что купить продукт у профессионалов - дешевле чем делать самому.
Но я знаю много мнений, что создать дом своими силами действительно можно дешевле, чем купить у профессиональных строителей.
За счёт чего это у меня выйдет дешевле?
Что я могу сделать для экономии, что не делают строители?
ЭкономикаСтроительство
Саша МоторСтроительство и архитектура
· 21,6 K
Если речь идет о серьезном проекте, а не сборном доме, то ценники подрядчика сильно дороже возможной себестоимости. Если отбросить момент желания подрядчика разбогатеть, то остается еще много налогов, которые он должен отдать государству- с одних зарплат строителям уйдет половина государству. Опять же простое жилье без наворотов не требует проекта - еще солидная сумма. В итоге вы сэкономите от 50 до 85 % при условии хороших, проверенных строителях.
При собеседовании вы должны сразу уточнить- человек будет строить сам или он "начальник" Таких стоит избегать. Желательно чтобы строители могли сами привозить материалы - сэкономите много времени. Ну и конечно не стоит строить быстро- первый год фундамент или плита, второй год стены и крыша, третий год отделка, сэкономите на последствиях усадки
Еще один спорный совет - при газовом отоплении и доме из газобетона (или теплой керамики) не надо утеплять дом, вы потратите большие средства, которые не окупятся с нашими тарифами на газ. А вот принудительную вытяжку лучше поставить на кухню и санузлы. Смысл в утеплении дома только тогда, когда вы окна не открываете, а тут или дорогой проект с вентиляцией или задохнетесь. Мы же привыкли ходить в трусах и форточку открытой держать. Также советую с осторожностью пользоваться калькуляторами по "точке росы" лучше посмотрите на практике какой толщины стены у людей. Поспрашивайте промерзают ли они. Истории с промерзанием стен как правило всплывают в многоэтажках советских времен, где полупьяные строители в обед выливали в кладку всю лоханку раствора. В средней полосе кирпич- 75 см или газобетон 45 см прям за глаза
Хотите верьте, хотите нет - экономить на строительстве дома нельзя. Об этом грезят много нормальных людей.
Вам необходимо подобрать дом исходя из той суммы, которой располагаете, в крайнем случае +/- 15%.
Если речь идет о качественном доме- необходимо его построить исключительно профессионалами. Вы в любом случае не обладаете всеми знаниями по всем деталям. Многие... Читать далее
1 эксперт согласен
Смирнов Алексей
18 декабря 2021подтверждает
Можно немного сэкономить, уменьшив площадь или упростив отделку и инженерию.
Инженер-проектировщик в сфере генеральных планов, благоустройства и ландшафтного дизайна... · 25 апр 2022 · dzen.ru/teo_feo_greenhouse
На чем можно сэкономить:
- На желаниях - ограничить свои хотелки: "и бильярдную, и сауну, и кабинет, и подвал, и мастерскую с гаражом, и лиш… запасную комнату - вдруг 10 родственников приедут".
Например бильярдная не окупится никогда если только вы не профессиональный спортсмен.
Баня так же дорогое удовольствие, строительство которой не имеет смысла если вы не... Читать далее
Обширный и подробный ответ с кучей полезных советов именно по делу!
За счёт правильного выбора проекта, материалов, и обязательного чёткого планирования организации процесса. :)
Есть прекрасный сайт - https://www.forumhouse.ru/
Там очень много информации на самые разные темы строительной и околостроительной направленности.
И очень много рассказов о готовых домах самой различной формы и содержания - и полное описание процесса их строител... Читать далее
Есть канал на Яндекс Дзен.
Пишу не часто, но по делу.
Перейти на zen.yandex.ru/id/5d944c4daad43600afc753f3
Инженер-строитель, средне-специальное: юрист. Генеральный директор агентства недвижимости. · 1 февр 2023
Если Вы ничего не понимаете в строительстве, то лучший вариант сэкономить - купить готовый дом, при этом всё-равно необходимо заплатить профессионалу за проверку строительных конструкций. Поверьте, если Вы ничего не понимаете в смете, в фундаментах и т. п., то сэкономить - дохлый номер!
По образованию и работе-техник,имею строительное и автомобильное образование.Философский... · 23 дек 2021
Начнём с известного утверждения :чем дольше строится дом,тем он дороже! Из этого следует,что сроки строительства сильно сокращают итоговую стоимость объекта строительства. Покупка качественных строительных материалов удешевляет строительство( срок службы стройматериалов),работа выполненная профессионалами влияет на качество строительства и на сроки строительства.
Грамотн... Читать далее
Это пока самый ясный ответ. Получается, что если я хочу повысить цену дома - я просто растягиваю сроки возведения... Читать дальше
Эксперт в сфере деревянного домостроения, фундаментов, этапов строительства. так же... · 7 янв 2022 · vk.link/vol_les_dom
ОтвечаетООО "ВолЛесДом"
1. Сделать хороший проект.
2. Самому досконально изучить вопрос стройки.
3. Нанимать проверенных частников. У них зачастую есть скидки на материалы, которые они используют. Эту скидку они готовы отдать Заказчику, лишь бы взять объект.
4. Стоять над работниками, каждый сантиметр проверять, ковырять, спрашивать.
5. Договариваться о цене работы в общем, а не платить... Читать далееПомощь в поисках нестандартных решений в жизненных ситуациях и инженерных вопросов в строи... · 20 апр 2022
Если по умолчанию принять то, что Вы сам можете (умеете) построить качественно и не хуже, чем удачно нанятые строители, то экономия может быть достигается за счет трех статей:
1. Вы сам себе оплатите время работы меньше, чем оплатите строителям за то же количество трудодней. Т.к. Вы будете работать, как бы, по СЕБЕстоимости своей жизни в это время. А строители кроме... Читать далее
Качественно выполненная работа экономит дорогостоящий строительный материал и профессиональный инструмент!
Единственный способ сэкономить при строительстве дома - это материалы для строительства брать не в магазине, а на базах где он стоит дешевле.
Строительно-техническая экспертиза. Квалифицированный строительный эксперт. Стаж 15 лет · 13 янв 2022
Совершенно согласен с комментарием что правильная организация работ даст экономию, экономию и ресурсов и главное времени.
Время важный фактор и он обязателен к учету, затягивание сроков это удорожание проекта.
На материалах экономить ни когда не стоит, только качественный и выверенные (в эксплуатации на других обьектах и конечно личный опыт). Здесь просто противопоказан... Читать далее